Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 306-07-01

office@belctn.by

По итогам III квартала 2016 года Гродно – самый дорогой областной центр после Минска

По итогам III квартала 2016 года Гродно – самый дорогой областной центр после Минска

Гродно и Брест в течение всего года конкурировали по стоимости жилья, и на этот раз пальму первенства перехватил город над Неманом. Средняя цена проданных квартир за последние месяцы практически не изменилась и составила в начале осени 652$.

Резкий рост покупательской активности, который можно было наблюдать в Гродно с начала этого года, пошел на спад. Так, в III квартале 2016 года в областном центре было зафиксировано 414 сделок купли-продажи квартир (против 492 сделок за II квартал 2016г.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост спроса составил всего 2% (в других областных городах он достигал 15%). При этом стоимость квадратного метра в Гродно сегодня самая высокая среди областных центров (за исключением Минска) – 652$.

С начала года цены на квартиры в Гродно упали на 14%, что лучше, чем у большинства городов Республики. В вопросе доступности жилья гродненская недвижимость лояльностью к покупателям не отличается: 1 квадратный метр проданных квартир составляет 1,7 средних заработных плат, в то время, как средний показатель по стране равняется 1,5-1,6 зарплат за 1 “квадрат”. В Мозыре и Солигорске и того ниже – 1,1-1,3 зарплаты.

Наиболее популярными стали двухкомнатные квартиры – их доля от общего числа сделок составила 53%, а средняя стоимость варьировалась в пределах 32-36.000$. Второе место у покупателей разделили одно- и трехкомнатные квартиры – 22% от общего количества сделок купли-продажи. Однокомнатные чаще всего «уходили» за 20-26.000$, а трехкомнатные за 37-45.000$. Особой популярность пользовались квартиры в уже готовых новостройках.

Интересно, что средняя стоимость квадратного метра в Лиде превышает аналогичный показатель в областном центре – Витебске: 545$ против 516$. Цены на квартиры в Лиде с начала года снизились на 13%, а покупательская активность по сравнению с III кварталом упала на те же 13%.

Непростое начало 2016 года для гродненского рынка недвижимости вылилось в достаточно стабильную ситуацию летом и осенью. Сможет ли рынок показать рост покупательской активности в октябре-декабре, как это было в предыдущие годы, выяснится уже скоро.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Раковская, 27

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 306-07-01

Городские: +375 (17) 203-24-48, 203-10-51, 203-13-79

Мобильные: +375 (29) 602 86 55, 602 86 57, 602 86 58

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by