Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 306-07-01

office@belctn.by

Спрос и предложения на рынке недвижимости

Спрос и предложения на рынке недвижимости зависят между собой. Если человек продает квартиру по цене дешевле , чем покупал ее когда –то- не беда: ведь новую квартиру он купит по цене, которая тоже будет ниже рыночной.

Период увеличения и снижения цен-нормальное состояние рынка недвижимости. Рынок –это живой организм, на котором сказываются любые изменения- в первую очередь, экономические. Инвестиции в недвижимость на сегодняшний день –это рисковая идея, а вкладывать в квартиру, чтоб ы улучшить потребительские желания-для этого сейчас  хорошее время. Если при запуске нового проекта на этапе строительства  предлагается цена метра квадратного ниже  рыночной (700-800 долларов), то  в этом  случае можно  извлечь выгоду. Но эти квадратные метры так просто не получить.

Сейчас на рынке недвижимости  наблюдается традиционное летнее сокращение количества сделок, где- то на 25 % по сравнению с месяцем маем. Кроме сезонного уменьшения количества сделок, есть проблемы с получением кредитов. Значительно меньше желающих обращается за их получением. Причин тому несколько-это  политика НацБанка, и недостаточный рост доходов населения.

Цены на недвижимость стоят на месте, либо имеют тенденцию к  снижению. Предполагается , что эта  тенденция  сохранится и до конца года.

Средняя цена предложения квартир в новостройках в июле 2018 года- 1207 долларов за метр.

  • 1-комнатные квартиры предлагают по цене -1268 долларов  за метр
  • 2-х комнатные квартиры предлагают  по цене -1197 долларов за метр
  • 3-х комнатные квартиры  предлагают по цене – 1155 долларов за метр.

Средняя цена предложения  квартир на вторичном рынке  составляет 1310 долларов за метр

  • 1-комнатные  квартиры предлагают по  цене 1367- продают по цене 1304 доллара за метр
  • 2-х комнатные квартиры предлагают  по цене 1300 – продают по цене 1230 долларов за метр
  • 3-х комнатные  квартиры предлагают по цене 1264 доллара – продают  по цене 1183 доллара за метр.

Исходя из того , что колебания цен на квартиры  в июне 2018 года  незначительны , можно предположить , что вторичный рынок пребывает в стабильном состоянии. Цена квадратного метра  прекратила свой рост. Объем предложений на вторичном рынке вырос незначительно и составил всего лишь 3%.

Количество сделок  с квартирами вторичного рынка выросло, большинство  сделок на «вторичке» зависит  не от цены продажи  квартиры , а от суммы доплаты. Возможно , именно пора отпусков позволит покупателям не только более тщательно  выбирать недвижимость, но купить квартиру  с наибольшей выгодой для себя.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Раковская, 27

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 306-07-01

Городские: +375 (17) 203-24-48, 203-10-51, 203-13-79

Мобильные: +375 (29) 602 86 55, 602 86 57, 602 86 58

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by