Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 306-07-01

office@belctn.by

Летняя стабильность на рынке недвижимости.

Близится конец лета . В этом году оно было отмечено стабильностью на рынке недвижимости. Стабильны были цены на квартиры, стабильное количество предложений выставленных на продажу объектов недвижимости, стабильная активность покупателей.

Затишье может закончиться  с наступлением осени. Сентябрь месяц может  идти еще по инерции лета, но в конце возможен подъем активности и со стороны покупателей и со стороны продавцов.

Вторичный  рынок  недвижимости постоянно пополняется новыми объектами уже пять месяцев  в подряд. За последние 7 месяцев  рост предложений составил 30% от февральского минимума.

Все лето покупательская активность не была высокой. На сегодняшний день на каждого покупателя  приходится  6,5 выставленных на продажу квартир. Этот показатель не способствует росту цен на квартиры. В середине июля цены на квартиры выросли  в некоторых сегментах на 0,1%. Это совсем не существенный рост. Ценовых потрясений  осенью ждать не приходится.

Средняя цена предложенных  квартир на вторичном рынке составила  1308 долларов за метр.

  • 1-комнатные квартиры предлагают  по цене 1.366 , а продают  по цене 1280 долларов за метр
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене  1300, а продают  по цене 1200 долларов за метр
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 1257, а продают  по цене 1140 долларов за метр.

Чистых сделок по купле-продаже немного . В основном это «цепочки», обмены квартир , где важна не столько цена квартиры, а сумма доплаты.

В столице  за июль месяц заключено немногим более  800 договоров. Это на 30%  меньше показателей лета 2017 года.

По загородной недвижимости заключено 226 сделок. Это на 30,3 % меньше  чем  за аналогичный  период 2017 года. Снижение спроса на загородную  недвижимость  продолжится и дальше, но незначительно. Есть надежда , что и продавцы и покупатели придут  к нормальным  конструктивным взаимоотношениям, что постепенно приведет к повышению спроса на загородную недвижимость.

Ставка рефинансирования  за последние 6 месяцев снизилась один раз на 0,5 %. Желающих взять кредит немного, кроме этого,  банки весной  подняли ставки по кредитам.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Раковская, 27

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 306-07-01

Городские: +375 (17) 203-24-48, 203-10-51, 203-13-79

Мобильные: +375 (29) 602 86 55, 602 86 57, 602 86 58

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by