Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

«Беларусбанк» начал выдачу кредитов населению для покупки вторичного жилья

За март 2019 года было зарегистрировано 1069 сделок по приобретению недвижимости , что на 2% меньше, чем в феврале. В феврале эта цифра ровнялась 1091 сделке.

На начало апреля 2019 года средняя  цена метра квадратного квартир на вторичном рынке Минска не изменилась и составляет 1343 доллара за метр.

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене 1432  доллара за метр (+14 долларов)
  • 2-х комнатные квартиры предлагают  по цене  1.332  доллара за метр  (-2 доллара)
  • 3-х комнатные  квартиры  предлагают  по цене 1265 долларов за метр (-12 долларов)

Объем предложений квартир на рынке стабилен. С марта 2018 года количество предложений выросло на 26,8 %. На сегодняшний день количество покупателей совсем невелико. На каждого покупателя  приходится 5 продавцов квартир. Это говорит о небольшом покупательском спросе и о несколько завышенных ценах на продаваемые квартиры. Сегодня продает квартиру тот продавец , который готов уступить в цене покупателю , или цена квартиры реально отражает ее стоимость.

Но есть хорошая новость , которая всколыхнет активность покупателей. С 08.04.2019 года  ОАО «Беларусбанк» начал выдачу кредитов  населению для покупки вторичного жилья. Кредиты выдаются на срок  20 лет  со ставкой  15,4% годовых. Данное решение банка подстегнет покупательскую активность на вторичном рынке. В прошлом году с привлечением кредитных средств было проведено  40-50 % сделок по приобретению жилья в Минске. Кредитование будет проходить на тех же условиях- 90 % от стоимости  жилья, так же будет учитываться совокупный доход близких родственников и членов семьи получателя кредита.

Но изменен  коэффициент платежеспособности кредитополучателя. В  2018 году этот коэффициент был равен 40%, а теперь его увеличили до 70 %. Это означает . что  ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать  70% от ежемесячного дохода кредитополучателя.

Изменился срок рассмотрения заявок- он не превышает 3 рабочих дня, для кредита с залогом -10 рабочих дней.

Стоимость метра квадратного в новостройках снижается, правда совсем  незначительно , 3 месяц. На начало января средняя цена метра квадратного стоила  2736 рублей, а на начало апреля – 2730 рублей.

Новостройки Минска предлагают :

  • 1-но комнатные квартиры  по 2914 рубля за метр квадратный  (-2 рубля по сравнению с мартом )
  • 2-х комнатные квартиры  по 2728 рублей за  метр квадратный (-5 рублей по сравнению с мартом)
  • 3-х комнатные квартиры  по 2548 рублей за метр квадратный (+10 рублей по сравнению с мартом)
Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by