Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

С 8 ноября 2019 года ОАО «Беларусбанк» приостановил выдачу кредитов на покупку недвижимости на вторичном рынке жилья.

С 8 апреля 2019 года эта процедура была банком возобновлена. С 1 июня 2019 года процентная ставка по такому кредиту составила -15,3% ( 10% ставка рефинансирования +5,3 процентных пункта). Это очень маленькое , но снижение, раньше ставка была 15,4%.

Кредит выдается банком на срок 20 лет, при этом учитывается совокупный доход близких родственников и членов семьи. Кредит может быть выдан под 90 % стоимости жилья , в данном вопросе  уточняются финансовые возможности кредитополучателя. Изменился также  и коэффициент платежеспособности кредитополучателя-теперь он равен 90%, а прежде был-40%.

Цена предложений квартир  на вторичном рынке увеличилась на 6  долларов на метре квадратном. Средняя цена метра квадратного  теперь составляет 1356 долларов.

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене  1435 долларов за метр (+1 доллар)
  • 2-х комнатные квартиры  предлагают по цене 1345 долларов за метр (+6 долларов)
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 1287 долларов за метр (+9 долларов)

 За  май месяц в Минске  зарегистрирован 951 договор  по купле-продаже недвижимости  .Это значительно меньше , чем в апреле этого года.

На количестве сделок , возможно , сказалось большое число праздников и выходных, которыми изобиловал май. Количество предложений квартир несколько уменьшилось-0,6%. Наибольшее сокращение коснулось  предложений  1-но комнатных квартир.

 С начала года  цена метра квадратного в квартирах  стандартных потребительских качеств увеличилась на 5%, средняя стоимость  теперь составляет 1180-1190 долларов , а в конце 2018 года составляла  эта цифра была 1160 долларов.

Квартиры стандартных потребительских качеств пользуются наибольшим спросом среди покупателей столичной недвижимости. К этой категории квартир относятся  квартиры «хрущевского» и «брежневского» периодов. Среди них есть квартиры , требующие ремонта и квартиры с хорошим ремонтом. Метраж этих квартир  наиболее оптимален  для покупателей «средней руки».

Несмотря , на некоторые изменения количества предложений квартир, число  их по прежнему достаточно велико и разнообразно. По прежнему на одного покупателя  приходится 7 продавцов.  Покупательский спрос за последнее время уменьшился на 10%.

Средняя цена предложений квартир в новостройках   для начала июня составила 2796 рублей за метр квадратный.

  • 1-но комнатные  квартиры предлагают по цене 2998  рублей за метр квадратный
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене  2762 рубля за метр квадратный
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 2628 рублей за метр квадратный.
Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by