Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

За июль средняя цена квартир в Минске увеличилась

В июле 2019 года зарегистрировано 1200 сделок с недвижимостью в Минске.

 За июль месяц  средняя цена предложений квартир в Минске увеличилась на 10 долларов  и составила 1368 долларов за метр квадратный:

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене 1447 долларов за метр квадратный (+13 долларов)
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене 1369 долларов за метр квадратный  (+17 долларов)
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 1288 долларов  за метр квадратный .

Цена предложения квартир и цена реальной продажи разнится на 5%. Количество предложений остается  прежним.

Лето – почти всегда было сезоном затишья. Лето 2019 года также  не отличалось активностью покупателей. Несмотря на то , что  покупательская активность за 1 полугодие 2019 года снизилась на 22%, продавцы цены на квартиры не снижают. Спрос стабильный , но не высокий.

Аналитики  предполагают , что  те покупатели, которые хотели и могли купить квартиры воспользовались прежними годами, когда цены на квартиры стали резко падать, и решили свой квартирный вопрос. Но желающие купить квартиру есть и сейчас ,но у них  нет в достаточном количестве денежных средств, что бы решить жилищную проблему, поэтому многие берут кредиты. Ставка по кредитам опять несколько снизилась, порядок выдачи кредитов стал более демократичным. Несмотря на то , что очень велика  задолженность населения перед банками, они очень активно  рекламируют  именно кредиты на недвижимость. Банки готовы  финансировать  до 90%  стоимости квартиры, но сумма кредита  зависит  от  платежеспособности кредитополучателя.

Предполагается, что  цены на квартиры  на вторичном рынке будут стабильными . Предпосылок для увеличения  количества продаж нет , так как экономическая ситуация не предполагает рост доходов населения.

Для покупателей  сейчас неплохое время , цены растут несущественно, стоимость кредитов  адекватная и есть возможность  выбрать на вторичном рынке квартиру небольшой площади и хорошего качества.

Цены на новостройки с начала года  подросли  в пределах 1%. Рост числа  покупателей, желающих купить  квартиру в новостройке , при уменьшении предложения  таких квартир , неизбежно  способствует увеличению средней цены за метр квадратный.

Аналитики предполагают, что  цены на новостройки  будут расти, но умеренно. Выбор квартир-новостроек будет достаточно  скромным. В Минске с каждым годом  становится меньше  участков под застройку. Аукционов по продаже земли  под жилую застройку проходит все меньше и цена таких участков достаточно велика.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by