Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Cостояние рынка недвижимости в Минске за летний период.

Закончилось лето и уже можно подвести предварительные итоги о состоянии рынка недвижимости в Минске за летний период. Несмотря , казалось бы, на «тихое» лето сделок по купле-продаже недвижимости в Минске было порядка на 200 больше , чем за лето 2018 года.

Катализатором активности покупателей послужили  вновь подешевевшие кредиты , которые стали снова выдавать  все крупные банки страны, при этом  Национальный Банк  очередной раз  снизил ставку рефинансирования. Кроме этого,все лето обменный курс зарубежной валюты был стабильным, количество предложений квартир на продажу было достаточным, а рост стоимости метра квадратного столичной недвижимости составил 3% за последние 6 месяцев.

За последние пару лет в связи со  снижением  ставок по кредитам , покупатели стали  более активно  использовать кредитные средства для покупки жилой недвижимости. Количество сделок по покупке квартир с привлечением  кредитов увеличилось до 35%. В прошлом году эта цифра  была-24%. Сумма кредита может доходить до  90% от  полной стоимости квартиры. Средняя сумма кредита-это  сумма в 60-70 тысяч рублей.

Осенью , как правило, активность и продавцов и покупателей возрастает. В связи с окончанием отпускного сезона предполагается увеличение числа предложений квартир на продажу, так называемые «отложенные» продажи. Есть  определенное количество продавцов, которые считают , что к концу года увеличивается  число покупателей и несколько вырастает  цена метра квадратного.

Но эксперты рынка недвижимости предполагают , что  необоснованного скачка цен на недвижимость не предвидеться , исходя ,  из экономической  ситуации в стране в целом. Осень 2019 года должна быть активной ,но  без значительных  потрясений.

Средняя цена предложения  метра квадратного в новостройках Минска  в сентябре составила -2781 рубль:

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене 3001 рубль за метр квадратный
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене  2746  рублей за метр квадратный
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 2597  рублей  за метр квадратный.

Все лето был достаточно высокий спрос на новостройки в Минске. Покупатели новостроек также активно использовали кредитные средства для покупки ,60% покупателей воспользовались этой возможностью.

Основная тенденция этого лета-увеличение  на рынке количества квартир класса «стандарт». Значительно уменьшилось количество предложений квартир в домах класса «эконом», а это самые популярные предложения среди покупателей.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by