Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Сделок меньше чем в июле

По предварительным данным Национального кадастрового агентства на начало сентября текущего года, за август месяц зарегистрирована 1301 сделка по купле-продаже объектов жилой недвижимости в Минске.

Это всего на 9 сделок меньше чем в июле – 1310 сделок.

Средняя цена  предложения квартир на рынке составляет 1376 долларов за метр квадратный. Это на 8 долларов  больше , чем в июле .

  • 1-но комнатные квартиры  предлагают по цене  1467 долларов за метр квадратный (+20 долларов за метр)
  • 2-х комнатные  квартиры предлагают  по цене 1378 долларов за метр квадратный ( + 9 долларов  за метр)
  • 3-х комнатные  квартиры предлагают по цене 1282 доллара за метр квадратный (-6 долларов за метр).

Разница между ценой предложения и ценой продаж   составляет 5 %. Количество предложений квартир существенно  уменьшилось, эта тенденция сохраняется уже второй месяц. Общее число предложений уменьшилось  на 2,6 %.

Отмечается совсем незначительное снижение стоимости квартир на вторичном рынке.

Средняя цена предложения квартир  в новостройках  составила на начало  сентября 1325 долларов  за метр квадратный ( 2781 рубль) :

  • 1-но комнатные квартиры  предлагают по цене 3001 рубль за метр квадратный (-56 рублей)
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене  2746 рублей за метр квадратный (-21 рубль)
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 2597 рублей за метр квадратный (-36 рублей).

В августе не было заявлено  ни одного нового проекта. Дефицит новостроек  пока продолжается  как в самом Минске, так и в пригороде.

В это лето были очень активные продажи дач. Продавцы , как правило , люди  возрастные , а покупатели – молодые семьи. Особенным успехом пользовались ухоженные дачи  в пределах  10 000 долларов США. Покупали их не столько  для посадки огорода, сколько  для активного летнего отдыха.

Популярным товаром в это лето были и  жилые  дома в деревнях.  Пользовалась  спросом   дома , расположенные не более в 50 километрах от Минска и  с ценой в пределах 30 000 долларов США.

 С наступлением осени активность покупателей загородной недвижимости может возрасти. Продавцы , которым не удалось продать  свою недвижимость за весну-лето, очень активно начнут снижать цену. А есть покупатели, которые готовы  купить дом в «зиму», что бы спокойно  за осенне-зимний период подготовить  и его , и землю к новому весеннему сезону. Так  что в октябре-ноябре , до  «снега» могут еще идти  активные продажи загородной недвижимости. Очень часто бывает так , что осень  в этом сегменте  недвижимости  более активна , чем весна.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by