Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Каждая десятая квартира в Минске - для нуждающихся. Это много или мало?

По мнению эксперта, как государству, так и частникам правильнее всего просто больше строить жилья.

В Минске в январе - мае этого года было построено 215 тысяч квадратных метров жилья, об этом говорят последние данные Белстата. Другими словами, это 3 230 квартир.

Из них для нуждающихся - 20,4 тыс. кв. м, то есть всего 9,5% от общего объема (или около 320 квартир). А ведь еще в 2014 году для них возводили 40% жилья!

Почему сейчас строят так мало? И хорошо это или плохо?

- Исходя из социальной справедливости, думаю, надо одинаково много строить и для одной, и для другой категории. У нас 200 тысяч семей нуждающихся. Чтобы за 10 лет разгрузить эту очередь, надо в год строить по 20 тысяч квартир. Хотя за это время, конечно, вырастет следующее поколение нуждающихся. Желающих улучшить жилищные условия примерно столько же - это те, у кого оказались лишние метры (это люди, которые не попали в очередь для нуждающихся буквально из-за 1 - 2 метров в квартире. Официально они не в списках, но в реальности места для нормальной жизни семьям не хватает. - Авт.). То есть и коммерческого жилья надо строить примерно 20 тысяч квартир в год. И если бы в ближайшие годы была реализована такая программа, то острая потребность в жилье была бы снята, - уверен председатель совета Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов.

- На 2017 год только десятая часть жилья, что планируют построить, будет для нуждающихся. Получается, что у государства ресурс исчерпан?

- Да, если исходить из планов, то у государства нет ресурсов, чтобы обеспечить граждан жильем. Сами же люди при нынешних доходах не могут с этим справиться. Они конечно могли бы, но кредиты в 13 - 15% - это все-таки великовато.

- Может, если сделать для всех кредиты на жилье в 7 - 8%, то потребность в помощи государства на какое-то время исчезнет?

- Это был бы вменяемый процент, и многие нуждающиеся лучше взяли бы такой кредит, чем ждать от государства помощи 20 лет. Но с приходом на рынок такого количества покупателей при недостаточном объеме строительства стоимость жилья резко вырастет. На сегодняшний день реальный выход - это отдать земельные участки частным застройщикам, а не продавать их на время застройки за миллионы долларов. Государство должно использовать земельные участки для стимуляции строительства, а не нагнетания цен. Тем более что в конечном итоге эту цену заплатят сами жильцы, а не застройщик.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by