Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 306-07-01

office@belctn.by

Продавцы заняли выжидательную позицию,

С началом осени на рынке царит оживление. Готовые квартиры в новостройках пользуются большой популярностью у покупателей. Спрос вырос на 25-30 процентов.

   В начале года средняя цена метра квадратного в новостройке   составляла 981   доллар. На сегодняшний день   средняя цена   метра квадратного составляет 1067 долларов США. За  почти год  рост стоимости  составил 86 долларов на одном метре. Основной скачок роста цен пришелся  на осень. Толчком к росту спроса послужили  подешевевшие кредиты. Сейчас треть сделок  по купле-продаже  квартир осуществляется с привлечением кредитных средств. Количество застройщиков за год  не выросло, а даже наоборот, застройщики уходят из столицы за кольцевую. Конкуренции среди них почти нет. В прежние «хлебные» времена застройщики строили квартиры большего метража, на сегодняшний день востребованность таких квартир невелика, поэтому застройщики опять вернулись к строительству квартир с «классическим» метражом. Очень популярны квартиры , в которых  кухня объединена с гостиной , а спальня (спальни)  изолированы. Это , так называемые, квартиры «евроформата» На сегодняшний день застройщики предлагают:

1-но комнатные квартиры – 1093 долларов за метр квадратный

2-х комнатные квартиры -1062 доллара за метр квадратный

3х комнатные квартиры – 1046 долларов за метр квадратный

По сравнению  с ноябрем  рост стоимости метра квадратного в новостройках составил  44 доллара.

        На вторичном рынке жилья наименьшая стоимость  метра квадратного была  летом в июне-июле. Затем начался хоть небольшой, но рост стоимости метра квадратного. Пик роста пришелся на  осень – октябрь-ноябрь месяцы. Средняя цена предложения  в декабре составила 1199  долларов за метр. По сравнению с ноябрем рост составил  14  долларов (1 %).

Цена продажи отличается от цены предложения на 5 %.

1-но комнатные квартиры предлагают  по 1251 долларов, а продают за 1188 долларов за метр

2-х комнатные квартиры  предлагают  по 1198 долларов, а продают за 1138 долларов за метр

3-х комнатные квартиры предлагают по 1149 долларов, а продают по 1000 долларов за метр

Покупательскую активность также подстегнули подешевевшие кредиты, а  также несколько уменьшилось количество предложений дешевых квартир. Очень многие покупатели откладывали  покупку квартир  на осень, предполагая, что  осенью квартиры еще больше подешевеют. Но этого не произошло. Это  и подтолкнуло покупателей к более решительным  действиям при выборе жилья. Объем предложений квартир тоже несколько уменьшился. Продавцы заняли выжидательную позицию, предполагая дальнейший рост  стоимости квартир в 2018 году.  

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Раковская, 27

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 306-07-01

Городские: +375 (17) 203-24-48, 203-10-51, 203-13-79

Мобильные: +375 (29) 602 86 55, 602 86 57, 602 86 58

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by