Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 306-07-01

office@belctn.by

В 2018 году в Минске будет построено 72 жилых дома

12000 квартиp. Цифра большая –но этого для Минска недостаточно. В прежние годы в столице возводили не менее 1 миллиона квадратных метров жилья. Объемы строительства сократились на треть и опустились до уровня 2004 года.

Из 72 домов -44 дома построят коммерческие застройщики, а 28  домов построят государственные застройщики. Застраивать в основном будут  Московский , Первомайский , Центральный  районы, будут осваиваться территории в Заводском  районе, Чижовка- 6  и 6а,продолжится строительство во Фрунзенском районе , но меньше.

 В конце 2016 года на учете нуждающихся  в улучшении жилищных условий состояло 208,3 тысячи семей. По данным  БелСтата жилищные условия в 2016 году улучшили 1%  стоящих  или 2.3  тысячи семей. Для ликвидации жилищной проблемы надо строить по 1 метру квадратному жилья на человека в год, т.е. для Минска нужно строить 2 000 000 метров квадратных жилья в год. При этом условии  за 10 лет можно снять остроту жилищной проблемы в Минске. Ведь помимо  тех , кто  стоит в очереди и у кого  не хватает метров, есть много семей у которых 1-2 метра  лишних…В очередь они не попадают, а по факту жилье им тоже нужно, т.к. живут в квартире большими семьями по нескольку поколений.

 Стоять в очереди  людей заставляет невозможность построить (купить) жилье по  полной коммерческой цене. Жилье для нуждающихся  на сегодняшний день стоит на 50 %  дешевле, чем то, что  выводится на рынок. Стоимость метра квадратного  для нуждающихся на сегодняшний день 800-850  рублей, а для всех остальных 1850 рублей за метр квадратный. Очень многие очередники  решают сами свою жилищную проблему, за счет собственных средств, так как решения квартирного вопроса при помощи  государства нужно ждать  порядка 20 лет.

 По итогам 2017 года организациями всех форм собственности в Республике Беларусь было построено 43,1 тысячи   новых квартир , введено в эксплуатацию 3792,5 тысяч  квадратных метров  общей площади жилья.

Для граждан , состоящих на учете нуждающихся в улучшении  жилищных условий введено в эксплуатацию 1238,3  тысячи квадратных метров общей площади или 32,7 % от общего объема жилья.

 С учетом сложившегося и прогнозного уровня инфляции, продолжающегося восстановительного роста экономики, а также благоприятных тенденций на внешних рынках с 14 февраля 2018 года ставка рефинансирования снижается  с 11 до 10,5  % годовых, ставки  по постоянно доступным  и двусторонним операциям поддержки  ликвидности – с 12 до 11,75 % годовых. Пресс служба Национального Банка РБ напомнила, что инфляция по итогам прошлого года уменьшилась до

4,6 %  с  10,6 % в 2016 году. По оценкам , в ближайшие месяцы прирост потребительских цен сложится  вблизи 5 % в годовом выражении.  С учетом принятого решения монетарные  условия обеспечат по итогам 2018 года удержание инфляции в пределах целевого параметра.

Нацбанк  уточнил- факторы со стороны спроса, такие как восстановление роста белорусской экономики и увеличение расходов на конечное потребление, обусловленное ростом денежных доходов населения, находятся вблизи равновесных значений, не оказывающих влияния на инфляцию. Более низкие показатели  инфляции  в странах- основных торговых партнеров РБ ограничивают рост внутренних цен. Риски  ускорения инфляции со стороны внешних факторов оцениваются как низкие.  Динамика средней широкой денежной массы складывается в рамках траектории, соответствующей установленному целевому диапазону на 2018 год. В ближайшие месяцы ожидается некоторое ускорение годовых темпов ее роста, что обусловлено эффектом низкой базы предыдущего  года. Дальнейшие  решения по  изменению процентных ставок будут зависеть  от развития ситуации в экономике.

 Представители НБ РБ  в конце 2017 года отмечали , что предприятия закредитованы , растет их просроченная задолженность, а вот граждане очень исправно платят по кредитам. На 2018 год заложено увеличение кредитных  ресурсов для физических лиц, как для финансирования недвижимости , так и под потребительское кредитование.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Раковская, 27

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 306-07-01

Городские: +375 (17) 203-24-48, 203-10-51, 203-13-79

Мобильные: +375 (29) 602 86 55, 602 86 57, 602 86 58

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by