Очень хорошее новшество-все новые дома, даже малоэтажной застройки (3-5 этажей) должны будут оборудованы лифтами. Можно предположить , что верхний этаж перестанет быть недостатком , что есть сейчас в 5-ти этажных домах. Изживет себя требование покупателей- «верхние этажи не предлагать». Конечно , согласно этой новой строительной норме , добавится работы у коммунальщиков, так как лифты требуют технического обслуживания. Лифты появятся не только в новых домах, но и в домах , в которых пройдет реконструкция (перестройка).
В связи со стремлением застройщиков удешевить строительство, в последнее время квартиры-новостройки сдаются без сантехнического оборудования. По данному Указу будет закреплена норма об обязательной установке в ванной и туалете всего сантехнического оборудования (ванна , унитаз,раковина и пр.)
На законодательном уровне ограничили строительство квартир-студий. В последнее время таких квартир на рынке появилось достаточно и они очень популярны среди покупателей , особенно молодежи и молодых семей. Предполагается , что такие квартиры будут ограничены в размере площади (не более 50 метров квадратных), размер квартир-студий под 180 метров квадратных- строить не будут. Дело в том , что при строительстве жилых домов учитывается и рассчитывается нагрузка на любую строительную конструкцию. И просто так «лепить» кому , что вздумается в жилом доме нельзя.
Предполагается, что в квартире должна быть вся магистральная разводка, в том числе и электрическая.
Возможно, будет применяться «отказной» вид работ. Покупатель может отказаться от какой -нибудь перегородки на этапе строительства, но только в том случае, если отсутствие данного элемента в квартире не влияет на несущую способность здания.
По новым строительным нормам должны быть снижены требования к использованию новых строительных материалов. Предполагается утверждение параметров безопасности, и если новый материал будет входить в эти параметры-его можно будет применять в строительстве.
По новым нормам будет уделено больше внимания безопасности строительства, противопожарным требованиям , санитарным требованиям, коммуникационной составляющей, энергосбережению, защите от шума. При этом проектировщиков не будут ограничивать в выборе материалов и конструктивных решений. Вполне возможно , что с вступлением новых строительных норм, появятся дома с интересными архитектурными решениями.
