В конце года Беларусь столкнулась с дефицитом финансирования строительства жилья в ближайшие 2 года. Национальный Банк Республики Беларусь разослал по коммерческим банкам письма с просьбой уточнить сведения о планируемых объемах кредитования строительства жилья на 2020-2021 годы.
В ноябре 2019 года НБ РБ снизил ставку рефинансирования и в связи с этим банки снизили ставки по кредитам до 12-13,8%. На сегодняшний день оформить кредитные договора покупатели жилой недвижимости могут в 6 банках страны (Приорбанк с 18.11.2019 года прекратил выдачу кредитов на покупку жилья на общих условиях).
Кредитование строительства квартир по Указу за N240 будет продолжаться без каких либо изменений и ограничений. На 2020 год в бюджете будет выделено около 1 миллиарда рублей на это строительство.
Цены на квартиры вторичного рынка пока стабильны. Продавцы квартир хорошо торгуются при наличии реального покупателя. Разница между ценой продажи квартиры и ценой покупки составляет 5-7 %, что , как правило, устраивает обе стороны.
Стоимость метра квадратного в квартирах-новостройках несколько подросла. Средняя цена метра квадратного составляет 2823 рубля
- 1-но комнатные квартиры предлагают по цене 3075 рублей за метр квадратный
- 2-х комнатные квартиры предлагают по цене 2772 рубля за метр квадратный
- 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 2621 рубль за метр квадратный.
