Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Отгремели новогодние праздники

Вот и отгремели новогодние праздники. Страна потихоньку начинает приходить в рабочий режим.

На рынке недвижимости Минска затишье. Все ждут информацию от аналитиков о дальнейшем развитии рынка недвижимости Минска и Республики в целом , в новом 2020 году.

Первые предсказания были уже сделаны  в конце 2019 года- катаклизмов и катастроф в 2020 году на жилищном рынке страны не предвидеться.

В конце января – начале февраля  рынок войдет в свою «колею».

За декабрь 2019 года  в Минске было совершена , по предварительным данным, 1291 сделка  с объектами недвижимости. Но эта цифра еще будет в дальнейшем уточнятся . Возможно , она будет больше.

Цены уже 2020 года таковы:  средняя цена метра квадратного в новостройках в январе составила  2832 рубля

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене -3087 рублей за метр
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене -2781 рубля за метр
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене -2629 рублей за метр.

Средняя цена предложения квартир на вторичном  рынке -1429 долларов за метр квадратный

  • 1-но комнатные квартиры предлагают по цене  1514 долларов за метр (+11 долларов)
  • 2-х комнатные квартиры предлагают по цене 1429 долларов за метр (+22 доллара)
  • 3-х комнатные квартиры предлагают по цене 1343 доллара  за метр (+25 долларов).

Средняя стоимость  метра квадратного на вторичном рынке  выросла за декабрь 2019 года  на 20 долларов за метр.

Количество предложений квартир  уменьшилось на 3% за первую неделю января, а за год эта цифра  составила 7%.  Конечно , январское уменьшение  предложений квартир обусловлено длинными новогодними праздниками. Многие продавцы предполагают заняться этим вопросом где-то в феврале-марте месяце, когда станет определенно понятно в какую сторону будет развиваться рынок жилья дальше, исходя  из современных экономических реалий.

Приятная новость пришла  с наступлением нового года  от «Беларусбанка». Банк снизил ставку  по кредитам на вновь заключаемые договора и сейчас ставка ровна  12,47% годовых.

По предварительным планам в 2020 году в Минске будет сокращаться строительство  жилья «для всех», т.е. коммерческое строительство.

Большое внимание будет уделяться строительству домов для многодетных семей. Предполагается , что  многодетные семьи должны в течение  года, с даты постановки на учет, начать строительство квартиры.

Предполагается и дальше развивать города-спутники.

В 2020 году будут и дальше внедряться механизмы, которые позволят решить жилищные вопросы населению страны. Конечно -это наиболее популярный способ- ипотечное кредитование, кредит выдается под залог недвижимости. Будет расширяться система стройсбережений. Она уже доступна населению в «Беларусбанке». Постепенно набирает оборот лизинг. Возможности есть, нужно выбирать лучший для себя вариант и начать решать свой  квартирный вопрос с началом нового года.

Сейчас , во время затишья на рынке, можно смело  начинать присматриваться к  вариантам квартир. Очень часто ,именно в это время , покупатели могут найти для себя  хороший вариант квартиры , который они не могли себе позволить в конце года, так как продавцы держали цену , никак ее не уступая. А с началом года прежняя проблема или необходимость в продаже квартиры осталась , а покупателей нет. И продавцы готовы хорошо торговаться.

Хотелось бы напомнить продавцам земельных участков и дач , что они уже могут начинать выбирать агентство  с помощью которого они могут продавать свою загородную недвижимость. Может быть, уже не будет ни снега , ни зимы и ничто не помешает  им продавать  свою недвижимость.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by