Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Рынок замер.

Весна пришла в Беларусь не только с холодной погодой, но и с пандемией , и ростом курса валюты ,и падением цен на нефть ,с вопросами в экономике страны. Все эти проблемы , конечно же , сказались на рынке недвижимости и в стране , и в Минске.

Рынок замер.

Эксперты предполагают , что интерес  к недвижимости восстановится только к осени.

Апрель  отметился антирекордом  по количеству сделок с недвижимостью в Минске. В этом же месяце ряд банком страны  приостановили или прекратили  кредитование покупок жилья на вторичном рынке.

А в мае НБ РБ снизил ставку рефинансирования. Если бы не апрельское решение банков об отмене кредитования покупателей , то все бы могло быть не так печально. Возможно , количество сделок  в мае и июне будет   еще ниже , чем в апреле.

А предложений квартир на продажу постоянно растет. За апрель месяц это число выросло на 6,5%. На одну проданную   в апреле квартиру  приходилось 14  выставленных. Похожая ситуация отмечалась только в 2016 году.

Средняя стоимость метра квадратного  в новостройках-

  • 1-но комнатные квартиры-1370 долларов за метр (-12,2%)
  • 2-х комнатные квартиры- 1310 долларов за метр (-6,4%)
  • 3-х комнатные квартиры – 1170 долларов за метр (-15,8%).

На вторичном рынке снижение стоимости метра квадратного несколько меньше-

  • 1-но комнатные квартиры- 1440 долларов за метр (-3,45%)
  • 2-х комнатные квартиры -1250 долларов за метр (-3,8%)
  • 3-х комнатные квартиры 1200 долларов за метр- осталась прежней.

Из-за роста курса валют – цена в долларах уменьшилась , а в рублях увеличилась.

Продавцы чаще стали  «усмирять свои желания», идут на встречу реальным покупателям , хорошо торгуются. Но вся проблема состоит в том , что  бы     сделать встречу покупателя с продавцом реальной, «заманить» покупателя в квартиру.

Более определенно сказать до каких цифр будет снижена стоимость  квартир, можно будет ближе к осени.

Загородная недвижимость сейчас на пике популярности. В связи с тем , что  отпускная кампания в этом году  у многих под вопросом, большое количество покупателей обратили свое внимание на дачи и дома в деревнях.

Конечно , предпочтение отдают  тем объектам , которые находятся  в хорошем состоянии, так как времени  на обустройство  уже нет. Школьные каникулы уже почти идут , а из за пандемии отпускать детей в летние лагеря боязно, поэтому и ищут покупатели что-то приемлемое для того , что бы отправить детей с бабушками-дедушками на лето в деревню. Поэтому  и колесят покупатели загородной недвижимости по сельским дорогам в поисках  хорошего по цене и по состоянию жилья на лето.

Так , что у продавцов загородной недвижимости еще есть шанс продать свои объекты.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by