Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Число квартир на продажу постоянно растет....

Приостановка кредитования населения для покупки вторичного жилья началась еще весной этого года.

Первым из крупных банков это сделал  Беларусбанк, а затем  подключились  Белагропромбанк, Банк БелВЭБ , ряд коммерческих банков поменьше. Еще в августе  можно было взять кредит  на покупку квартиры на вторичном рынке в Белинвестбанке, БПС-Сбербанке. Условия были  жесткие , но выполнимые. Но вот в конце августа Белинвестбанк прекратил кредитование  покупателей вторичного рынка.

Желающие купить квартиру–новостройку могли брать кредиты на строительство квартир  с использованием партнерской программы, которая существует между крупными застройщиками и крупными банками. Но и эти программы приостанавливаются. На сегодняшний день  взять кредит с использованием партнерской программы можно только в Белинвестбанке.

Что очень печально- Беларусбанк приостановил  прием новых заявок на выдачу  кредитов на строительство или  реконструкцию жилых помещений с использованием субсидий на его погашение по 240 Указу.

Льготные кредиты  на жилье  по 13 Указу пока еще выдаются.

Конечно  же  все это влияет на  стоимость квартир. Безусловно , она  будет снижаться, но это снижение не будет сиюминутным, все будет идти постепенно.

Летняя активность покупателей сходит на нет. Кроме отсутствия кредитования , влияет и  экономическая и политическая ситуации в стране.

Люди откладывают  крупные покупки, пересматривают семейный бюджет, сокращают затраты.

В Минске за август зарегистрировано 1030 сделок с объектами недвижимости. Из этого числа квартиры новостройки  составляют только 7,7%.

Объем предложений квартир на продажу постоянно растет. За август это число выросло на 1,7% по сравнению с июлем.

Средняя  стоимость метра квадратного в Минске за август месяц-1416 долларов США (-7 долларов на метре)

  • 1-но комнатные квартиры 1500 долларов США (-6 долларов на метре)
  • 2-х комнатные квартиры 1407 долларов США (-3 доллара на метре)
  • 3-х комнатные квартиры 1342 доллара США (-11 долларов на метре).

Цены на квартиры  в любом случае будут ползти вниз. Выиграют те покупатели, которые найдут в себе силы  спрятать валюту под подушку и подождать стабильности в экономике , политике , на валютном рынке, рынке жилья,подождать когда ситуация станет предсказуемой.

Исходя из опыта, можно предположить , что  эта ситуация  может продолжаться в течение 3- месяцев. Поэтому, значительное снижение цен ожидается к декабрю.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by