Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Продаж стало на треть меньше...

Большие проблемы с рынком недвижимости начались в Минске и в Беларуси ,в целом, еще в конце августа. Снижение спроса было обусловлено политической , экономической ситуациями в стране. Кризис плавно перешел с лета в осень и только усугубился.

По данным НКА сентябрь отметился еще  меньшим количеством сделок, чем августе. В Минске было совершено  около  700 сделок с недвижимостью. Это на треть меньше , чем в августе.

Квартиры-новостройки за июль –август  подешевели и в долларовом и в рублевом эквиваленте. На начало октября  средняя цена метра квадратного в новостройках составила:

  • 1-но комнатные квартиры-1350 долларов за метр квадратный, на начало года цена была 1520 долларов за метр квадратный
  • 2-х комнатные квартиры -1240 долларов за метр квадратный , на начало года цена составляла  1390 долларов за метр квадратный
  • 3-х комнатные квартиры -1130 долларов за метр квадратный, на начало года  цена составляла 1360 долларов за метр квадратный.

На вторичном рынке жилья снижение цены метра квадратного не столь существенно. Продавцы  пытаются «держать « цену

  • 1-но комнатные  квартиры -1410 долларов за метр квадратный , на начало года  цена составляла 1470 долларов за метр квадратный
  • 2-х комнатные квартиры -1260 долларов за метр квадратный, на начало года цена составляла 1300 долларов за метр квадратный
  • 3-х комнатные квартиры -1190 долларов за метр квадратный, на начало года цена составляла 1200 долларов за метр квадратный.

Самыми покупаемыми квартирами были 2-х комнатные.

Предложение квартир  на продажу в сентябре выросло  на 11,6%, а с начала года  эта цифра увеличилась на 35,7%. На начало октября  в Минске на продажу выставлено 9200 квартир.

На настоящий момент  на одного покупателя приходится  12 продавцов квартир. Это показатель  типичного «рынка покупателя» для которого характерно снижение  цен на квартиры.

В результате - в  реальных сделках  прослеживается  проседание  стоимости квартиры на 5-6 тысяч  в долларовом эквиваленте. Что бы продать квартиру в нынешней ситуации, надо не только  идти на уступки в процессе торга, но и сбрасывать цену предложения  до или даже ниже рыночного уровня.

По прежнему наиболее востребованными  на рынке вторичного жилья квартиры  в домах «хрущевках и брежневках». Так как именно  в этом сегменте  квартир наблюдается наиболее  разумное сочетание цены и качества.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by