Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Рынок недвижимости в Минске просел.

Рынок недвижимости в Минске уже значительно просел. Но покупатели не спешат пока решать свои жилищные вопросы. Они заняли выжидательную позицию. Ждут еще большего падения стоимости метра квадратного.

 А пока они занимаются тем ,что  колесят по городу и пригороду Минска в поисках интересных вариантов недвижимости. Присматриваются , ведут предварительные разговоры с продавцами , агентами. Берут себе на заметку варианты , которые им приглянулись и отслеживают их в интернете в рекламе.

Но есть мнение экспертов  и экономистов , которые в «теме» недвижимости, что  цена «квадрата по пятьсот»  будет очень –очень не скоро или ее не будет вообще.

Да , средняя стоимость «квадрата» уверенно снижается, за год ( с марта 2020 до марта 2021 гг.) она упала на 185 долларов . Средняя стоимость квартир снизилась  с 93100 до 69000 долларов. Количество предложений квартир на продажу возросло в 2 раза с 6669 до 12741. Это рекордное  число предложений объектов недвижимости. И это тоже является фактором , которое сказывается на  цене метра квадратного.

Конечно , на это количество предложений влияют  те проблемы , которые сейчас существуют в стране. И как последствие проблем- выезд из страны и продажа недвижимости , бизнеса. Но продажа недвижимости  в связи с выездом –это мизер в общей массе и погоды на рынке не делает.

В прошлом году был большой отток вкладов  из банков . И пока все эти деньги не нашли   дальнейшего применения, лежат  «под подушкой» и ждут  своего «звездного часа».

И ,конечно , же по всем законам экономики это время наступит, когда возможности покупателей совпадут с желаниями продавцов. Наступит время , которое будет оптимальным  для двух сторон. Продолжительность этого периода может  исчисляться парой лет.

Кредиты , которые на сегодняшний день уже появились (Беларусбанк , Приорбанк) пока не очень популярны у покупателей, но большие ставки по кредиту  будут компенсированы инфляцией и все эти  платежи будут казаться не такими уж большими.

Во всяком случае , предпосылок для увеличения стоимости метра квадратного в Минске нет. Но и нет этих предпосылок для резкого обвала. Цена медленно идет вниз но до «по пятьсот» она будет падать достаточно долго и , возможно , в какой –то момент произойдет что то , что остановит это падение.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by