Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Балкон или лоджия?

Как часто нам приходилось видеть или бывать на красивых и ухоженных балконах или лоджиях? Очень редко!

Как правило , это места для хранения не очень нужных  вещей или, наоборот, очень нужных , но сезонных. Как писал М.Задорнов «хранить одну лыжу- а вдруг пригодится» Но лоджия или балкон могут быть оборудованы и преобразованы  в дополнительную комнату ,  рабочий кабинет, даже детскую. Конечно , в современных домах оформить красиво лоджию –это не очень большая проблема, достаточно желания, и денег , и немного фантазии. А вот в старых домах – «хрущевках» и  ранних «брежневках» это сделать достаточно сложно. Эти дома  имеют только балконы, лоджии встречаются очень редко.

Покупателям квартир во время осмотра приходилось видеть перепланировку-  хозяева объединили лоджию с кухней. Это довольно часто встречаемая ситуация. Объединение  жилой комнаты и кухни встречается реже.

Конечно же это хорошо, практично , увеличивается площадь, в комнате становится намного светлее. Но делать это категорически запрещено!

Так что же такое балкон и что такое лоджия?

Балкон-площадка, которая выступает за периметр дома (здания).

Лоджия-помещение , ограниченное с двух или трех сторон стенами. Внешняя сторона лоджии-это стена дома (здания).

Запрещено переустройство и (или) перепланировка балконов и лоджий  в отапливаемые помещения. Причин запрета много: пожарная безопасность, ухудшение жилищных условий соседей (плесень, повышенная влажность и пр.).

Единственным решением  может быть установка  раздвижных французских окон  в пол. Окна должны иметь  особый коэффициент  теплопроводности. На лето –раздвигаете эти окна и получаете  увеличенное единое пространство, а зимой- закрываете для сохранения теплового контура.

Делать объединение лоджии (балкона) с кухней или жилой комнатой-это та перепланировка (переустройство), которая требует  утверждение  в Администрации района с подготовкой большого количества документов и проекта. И совсем не обязательно , что можно получить  разрешение на ее проведение.

Если у вас есть желание или необходимость  сделать объединение комнаты и лоджии (балкона), то лучше обратиться к специалистам (строителям), которые смогут  вам подсказать  как это правильно сделать  или не заниматься  этим вообще.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by