Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Договор залога

Залог –это один из способов обеспечения обязательства (долгового, кредитного , пр.) Это не очень востребованная форма договоров.

 Наиболее  часто она встречается в банковской сфере  ( кредит  под залог  приобретенной квартиры), а юридические и , особенно, физические лица прибегают к таким договорам  крайне редко.

По договору залога закладывается некое имущество (дом , квартира , машина, мебель , ювелирные украшения и пр.) и оно сохраняется до тех пор пока действует  договор. У должника есть мотивация- рассчитаться  с кредитором в срок , оговоренный в договоре залога и получить  назад свое заложенное имущество. Но при  нарушении  договора-  потерять  свое заложенное добро. А кредитор уверен (или почти уверен), что в случае невозврата  ему денежной суммы, он сможет получить ее за счет продажи (реализации)  заложенного имущества.

Если предметом залога является недвижимое имущество, то на него накладывается обременение. И его нельзя продать , подарить ,обменять, т.е. распорядиться  им по своему усмотрению без согласия кредитора.

Если залог - дорогостоящий предмет (ювелирное украшение), то он может быть изъят  у должника и возвращен ему  только  после погашения долга.

Причину невостребованности данного вида договора можно  объяснить  некоторой сложностью  реализации самого договора для его участников. Ведь при возникновении проблем по условиям договора, имущество ,которое находится в залоге должно быть продано (реализовано)только через аукцион. Часть средств ,вырученных  с реализации заложенного имущества, идет на погашение долга кредитору , часть денег  идет за организацию  и проведение аукциона , а потом все что осталось идет должнику.

Конечно этот алгоритм реализации договора залога  не устраивает ,как правило , обе стороны договора и они чаще используют  долговые расписки.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by