Так , что же мы имеем на сегодняшний момент? А на сегодняшний момент количество предложений квартир на продажу в Минке подбирается к цифре 15000. Это на 0,6% больше , чем всего лишь неделю назад и количество постоянно растет.
Есть категория продавцов, которые пока еще не снижают цену на свои квартиры или предполагают торговаться только с реальным покупателем. А как найти этого реального покупателя, который должен прийти и увидеть, что продаваемая квартира стоит тех денег , которые за нее просит ее собственник. Покупателя нужно чем привлечь, а привлечь на сегодня его можно только ценой. Разумной ценой соотношения цена-качество.
А есть категория продавцов , пока совсем не большая , их пока только около 10 %, которые адекватно оценивают текущую ситуацию и уже снизили цены на свои квартиры. Надо сказать , что эти собственники в конечном счете и выиграют.
Покупатели на рынке жилья ,конечно же ,есть, но их не так много. Большинство покупателей заняло выжидательную позицию и ждут дальнейшего развития событий. А в какую конкретно сторону и до какого предела будет идти развитие рынка пока не берется ни один эксперт. Пока есть предположение, что цена на квартиры должна будет снижаться, но до какого уровня зависит от ряда факторов и политических , и экономических.
На данный момент уже понятно, что март- месяц будет провальным на рынке жилой недвижимости Минска, конечно , очень сильно повлиял фактор неожиданности, такого развития событий никто не ожидал.
Но первые впечатления от шока уже несколько снизились. Сделки по купле-продаже недвижимости в Минске проходят, жизнь продолжает идти дальше. Есть продавцы, которым по ряду причин нужно продать свои квартиры , а есть покупатели , которым просто нужны именно эти квартиры , расположенные именно в этом месте…Главное - найтись этим двум сторонам. Сейчас такой момент , когда покупатель может купить квартиру «свой мечты» за не очень большие деньги, а нужно всего лишь заняться этим вопросом , посмотреть квартиру и ,скорее всего, вы найдете компромисс в цене с хозяином квартиры.
Банки страны пока приостановили кредитование покупки жилья. Пока только ОАО Беларусбанк выдает такие кредиты , правда,ставки по кредиту несколько подросли.
