Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

В мае спрос на квартиры стал меньше на четверть!

По предварительным данным НКА в Минске зарегистрировано 1111 сделок по купле-продаже недвижимости, что на 25% меньше чем в апреле (1492 сделки).

Рост активности покупателей  был обусловлен  отложенным спросом, который был определен событиями конца февраля-марта. В мае этот спрос несколько снизился. Обусловлено это наступлением дачного сезона, посевными работами, да и большим количеством церковных и светских праздников в нашей стране ,т.е. потенциальным покупателям было не до покупок. А еще и в повышенный спрос апреля «разобрали» дешевые квартиры, которые были с марта месяца не востребованы. И в связи с нормализацией курсов валют продавцы несколько «притормозили» снижать стоимость своих квартир.

Несколько изменились  за последнее время «вкусовые» предпочтения покупателей квартир. На рынке ощутимо вырос   интерес к квартирам без ремонта в стандартных панельных домах, которые были построены в период с 1971-1999 годах. Неизменным  спросом пользуются и «хрущевки» с «брежневки». А вот квартиры , расположенные в современных панельках и каркасно-блочных домах несколько сдали позиции востребованности.

Отсутствие доступных кредитных средств сыграло определенную роль в том , что произошла переориентация рынка  на более доступное жилье. Покупателям теперь чаще приходится  рассчитывать на собственные накопленные средства, что несколько снижает ценовой порог доступной квартиры. Исходя из этого на рынке начинают  реализовываться («вымываться») более дешевые квартиры.

А современные квартиры после 2000 года постройки, как правило , дороже за счет ремонта, метража самой квартиры, планировки- остаются пока невостребованными. Апрельские сделки показали  снижение среднего уровня стоимости метра квадратного в пределах 1 %. Тренд на снижение уровня цен остался актуальным и в мае месяце. Так же будет идти  снижение цен и в летние месяцы. Выбор квартир на продажу в Минске очень большой, покупатели зачастую даже не смотрят квартиры с завышенной ценой. Они обращают внимание на квартиры с разумным соотношением цена-качество.

У продавцов сейчас есть  возможность продать квартиру с относительно  небольшой скидкой. Если курс доллара пойдет вверх, то выручить от продажи квартиры желаемую сумму денег будет сложнее.

А у покупателей есть хорошая возможность недорого решить свой квартирный вопрос. Выбор сейчас большой, в продаже достаточно квартир на любой вкус и кошелек.

 

 

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by