Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

По мнению аналитиков рынка недвижимости месяц был неожиданно активным

Июль месяц уже на исходе. По данным Национального кадастрового агентства на 29 июня 2022 года уже зарегистрировано 1238 сделок со столичной недвижимостью .

 Пока этот показатель ниже , чем показатель мая , но эта цифра будет еще меняться в большую сторону.

По мнению аналитиков  рынка недвижимости  месяц был неожиданно активным, особенно , квартирное направление. Покупательских спрос на квартиры с наступлением лета не только не снизился, а даже наоборот- оставался  на достаточно высоком уровне для нынешней ситуации. Говорят , что активизировались россияне  и вернулись  уехавшие ранней весной  белорусы, но это совсем не так. Эта категория покупателей , конечно , есть ,но их число настолько мало , что «погоды» на нашем рынке они не сделают. У россиян практически та же ситуация с рынком недвижимости , что и у нас: большое количество продавцов ,намного меньше покупателей , стоимость квадратного метра упала,  но у них есть ипотека и  ипотечный процент хоть и вырос несколько , но в любом случае меньше наших  кредитных процентов. В настоящий момент наш рынок недвижимости не представляет большого интереса для россиян. Хотя , есть некий интерес  к  жилой недвижимости , расположенной в заповедных местах , озерах, реках.

Основная масса – это свои  «внутренние» покупатели. Дело в том , что у населения по прежнему достаточно денег   , появились кредиты на покупку недвижимости, да и обменные курсы валют  в стране стабильны. Определенная масса покупателей пока не уехала отдыхать, а занялась решением жилищных вопросов, используя достаточно благоприятный момент , который сейчас объективно создался. Кроме этого, есть  категория покупателей-это молодые семьи с детьми, которых нужно устраивать в сады , школы , гимназии.  Довольно таки часто  эти семьи  решаются на переезд в другую квартиру или район по причине  устройства ребенка в хорошую школу или гимназию ,в  которую можно попасть  только лишь потому что  зарегистрирован в данном районе.

Наличие кредитных средств позволяют покупателю , на сегодняшний день, покупать не только самые дешевые квартиры, но и «замахнуться « на квартиры подороже  , например , построенные после 2000 года. Это квартиры , расположенные в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой и транспортом. Но квартиры в домах  хрущевского и брежневского периода так же востребованы покупателями , так как они по прежнему являются самыми дешевыми .

Бытует мнение, что намечается  некий рост стоимости метра квадратного. Пока это  только мнение и объективно ничем не подкреплено.

Количество предложений квартир на продажу достаточно большое, выбор огромный. Есть много квартир , которые изначально выставлены   на продажу по более дешевой цене.  Среднее время в течение которого продается квартира – месяц.  

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by