Пока этот показатель ниже , чем показатель мая , но эта цифра будет еще меняться в большую сторону.
По мнению аналитиков рынка недвижимости месяц был неожиданно активным, особенно , квартирное направление. Покупательских спрос на квартиры с наступлением лета не только не снизился, а даже наоборот- оставался на достаточно высоком уровне для нынешней ситуации. Говорят , что активизировались россияне и вернулись уехавшие ранней весной белорусы, но это совсем не так. Эта категория покупателей , конечно , есть ,но их число настолько мало , что «погоды» на нашем рынке они не сделают. У россиян практически та же ситуация с рынком недвижимости , что и у нас: большое количество продавцов ,намного меньше покупателей , стоимость квадратного метра упала, но у них есть ипотека и ипотечный процент хоть и вырос несколько , но в любом случае меньше наших кредитных процентов. В настоящий момент наш рынок недвижимости не представляет большого интереса для россиян. Хотя , есть некий интерес к жилой недвижимости , расположенной в заповедных местах , озерах, реках.
Основная масса – это свои «внутренние» покупатели. Дело в том , что у населения по прежнему достаточно денег , появились кредиты на покупку недвижимости, да и обменные курсы валют в стране стабильны. Определенная масса покупателей пока не уехала отдыхать, а занялась решением жилищных вопросов, используя достаточно благоприятный момент , который сейчас объективно создался. Кроме этого, есть категория покупателей-это молодые семьи с детьми, которых нужно устраивать в сады , школы , гимназии. Довольно таки часто эти семьи решаются на переезд в другую квартиру или район по причине устройства ребенка в хорошую школу или гимназию ,в которую можно попасть только лишь потому что зарегистрирован в данном районе.
Наличие кредитных средств позволяют покупателю , на сегодняшний день, покупать не только самые дешевые квартиры, но и «замахнуться « на квартиры подороже , например , построенные после 2000 года. Это квартиры , расположенные в уже обжитых районах с развитой инфраструктурой и транспортом. Но квартиры в домах хрущевского и брежневского периода так же востребованы покупателями , так как они по прежнему являются самыми дешевыми .
Бытует мнение, что намечается некий рост стоимости метра квадратного. Пока это только мнение и объективно ничем не подкреплено.
Количество предложений квартир на продажу достаточно большое, выбор огромный. Есть много квартир , которые изначально выставлены на продажу по более дешевой цене. Среднее время в течение которого продается квартира – месяц.
