Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

Тихий месяц для агентств недвижимости

Не так давно , страна отмечала новогодние праздники, а вот уже и январь почти прошел. Сплошная череда праздников и подарков – время проходит в январе очень быстро.

Январь –это месяц ,который  считается тихим и спокойным  для агентств недвижимости  и сотрудников.  Количество сделок, показов , договоров- минимальное. Завершаются сделки , которые по ряду причин не смогли быть закончены в конце года. Тихо и в  Агентствах по регистрации –городском и областном.

Ушедший 2022 год стал одним из самых рекордных по количеству  проведенных сделок с объектами недвижимости. За год их было совершено более 15000.

Наибольшим спросом  в прошлом году пользовались , как и всегда,  -1-но , 2-х комнатные квартиры, площадью до 45 метров . Количество  сделок с такими квартирами составило более 50% от общего числа сделок с недвижимостью в городе. В эту категорию  входят – 1-но  и 2-х комнатные квартиры -хрущевки ,полуторки и 2-х комнатные брежневки раннего периода , и совсем современные и популярные у молодежи квартиры-студии.

Доля 2-х комнатных квартир- это треть от числа всех сделок.

Предложение квартир поражало своим количеством и разнообразием. Купить квартиру можно было  на любой вкус и кошелек.

Колебание цен на вторичном рынке  квартир в течение года составляло  2%.

Цена квартир на первичном рынке была больше подвержена колебаниям и могла составит и 10%.

Наибольшим спросом на первичном рынке пользовались квартиры, расположенные в жилом комплексе «Минск-Мир».

Средняя стоимость метра квадратного квартир в Минске в 2022 году:

  • 1-но комнатные-1390 долларов за метр квадратный
  • 2-х комнатные  -1250 долларов за метр квадратный
  • 3-х комнатные -1170 долларов за метр квадратный.

Аналитики пока не дают точный прогноз развития рынка недвижимости  на 2023 год  . Пока делаются первые робкие предположения- больших потрясений не предполагается, не предполагается  большого роста и падения цен  .

Возможно развитие рынка будет идти по сценарию прошлого года , а это - некоторое небольшое колебание цен в пределах нескольких процентов. Хотелось бы того же разнообразия и количества предложений , которыми был богат прошлый год.

Очень радует , что  уже с начала этого года банки страны готовы выдавать кредиты на приобретение жилья, а НБ РБ снизил немного ставку рефинансирования. Значит – кредиты стали доступнее.

Начиная с февраля рынок недвижимости начнет  понемногу живать. В это время должны активизироваться  продавцы загородной недвижимости- владельцы участков , дач , домов в деревнях. Как только немного установится погода покупатели разъедутся  по району в поисках  вариантов для покупки . А рекламой можно заниматься уже сейчас.

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by