Одной из причин такого количества сделок могло стать увеличение количества региональных покупателей . У них появилась возможность купить столичное жилье в связи с падением цены на квадратный метр. Кроме того большую роль сыграл отложенный спрос. Покупатели , которые хотели купить квартиру и ожидали более выгодных и приятных цен , стали реализовывать свои замыслы.
Активность покупателей в декабре 2016 года была на уровне ноября месяца. А вот количество предложений выросло. Покупателям есть из чего выбирать и они могут подобрать себе квартиру исходя из всех своих пожеланий.
Цена квадратного метра в минских квартирах за декабрь месяц уменьшилась на 4 процента. Сейчас на рынке возникает устойчивая тенденция удешевления типовых квартир в домах старых серий , так называемых «хрущевках» и ранних «брежневках». Происходит также удешевление квартир больших площадей. Спрос на такие квартиры сейчас минимален. На рынке недостаточно покупателей с серьезными деньгами, которые могут осуществить чистую покупку квартир большой площади без предварительной продажи своей квартиры.
Эксперты рынка недвижимости предполагают дальнейшее падение стоимости квадратного метра. Возможно, это будет в пределах 7-10 процентов. Это связано с вопросами в экономике, без увеличения доходов и доступных кредитов спрос на столичное жилье будет уменьшаться. Поэтому и роста цен пока не предполагается. Не исключено , что с изменениями геополитических тенденций произойдут и изменения на рынке недвижимости в РБ.
В 2016 году слишком многие удовлетворили свой спрос, решили свои жилищные проблемы и в 2017 году могут возникнуть сложности с реализацией квартир продавцами.
