Мы надежны!

Мы проверены временем!

+375 (17) 377-08-03

office@belctn.by

противостояние между продавцами и покупателями

Сейчас наблюдается явное противостояние между продавцами и покупателями. В интернете. На сайтах выставлено на продажу огромное количество квартир по необоснованно высоким ценам. Продавцы совершенно дезориентированы в ценах на продаваемые квартиры, цены за метр квадратный неоправданно завышены

Просят за метр квадратный  стандартной квартиры с «советским»  ремонтом  цену, которая больше, чем метр квадратный в новостройке.

Доходы населения не растут , «чистые»  покупки и продажи проходят редко. Стало сложно выстраивать цепочку «продаешь квартиру  меньшим метражом  – покупаешь  большим».  На сегодняшний день довольно таки  часто возникает ситуация, когда продавец снимает с продажи свою квартиру, так как не может найти себе встречный вариант покупки.

Покупатели же  не торопятся с покупкой. Аналитики предрекают  дальнейшее падение стоимости метра квадратного. Покупатели заняли выжидательную позицию. Если встречается квартира с  адекватным соотношением цена-качество, то она может вызвать интерес у покупателя, но уже на этапе  переговоров о просмотре ведется первый разговор о торге.

Сегодня  взгляды  на рынок  квартир  у продавцов и покупателей разнятся как никогда и  далеки друг от друга.

Несмотря на это , первые 2 месяца этого года  выдались достаточно активными на рынке квартир в Минске. Наибольшим спросом пользовались 1-2 комнатные квартиры. Соотношение  спроса и предложения  квартир на рынке  в этом сегменте оказалось почти равным.

Повышенным спросом у покупателей в этот период  пользовались квартиры 1960-1970 годов , так называемые   «хрущевки» и  «брежневки». Увеличение спроса на эти квартиры можно объяснить их небольшим метражом и соответственно  небольшой ценой.

Количество квартир, предлагаемых на продажу, продолжает неуклонно расти.  Объем предложений  на сегодняшний день достаточно большой, но покупательская активность не столь велика.

Залогом  выгодной  и быстрой для обеих сторон сделки по купле –продаже квартиры - является  изначально объективно выбранная  цена квартиры .

Контакты

Адрес: 220004, г. Минск, ул. Короля, 4

Время работы: пн-пт с 9:00 до 18:00, без обеда

Тел/факс: +375 (17) 377-08-03

Городские: +375 (17) 377-08-05, 377-08-04

Мобильные: +375 29 637-55-35, +375 29 615-15-19, +375-29-648-75-97, +375 29 689-30-83, +375 29 602 86 57

E-mail: office@belctn.by, info@belctn.by