Наступление экономического кризиса в 2015 году также сказалось стоимости метра квадратного. Цены пошли стали снижаться. В настоящий момент ситуация с ценами несколько стабилизировалась. Разница между ценой предложения и ценой продажи адекватная. Причем реальное сближение этих цен произошло только в этом году. В связи с этим увеличилось число сделок, кроме этого, продавцы «хорошо» торгуются. При торге квартира может быть продана на 6-10 процентов ниже от заявленной цены.
Как ни странно , но очень популярный товар – комнаты в этом году оказались невостребованными. Причина в том , что продавцы комнат «держали цену» и их потенциальные покупатели переориентировались на 1-но комнатные квартиры. Пусть «хрущевка» , пусть не лучший район, но это квартира , а не комната.
Стоимость метра квадратного в новостройках сейчас самая низкая за последние 5 лет. Встречается даже цена в 925 долларов за метр. По прежнему наиболее востребованы квартиры класса «эконом» и «стандарт» . Строители , учитывая спрос на эту категорию квартир, увеличили их долю в общем количестве построенного жилья. Средняя площадь квартир в новостройках уменьшилась , т.к. квартиры большей площади пользуются меньшим спросом. Увеличилось число проектов , в которых предусматриваются 1- но комнатные квартиры площадью 28 метров квадратных.
С 19.07.2017 года НБ РБ опять снижает ставку рефинансирования. Кредиты станут еще дешевле. Количество сделок с привлечением кредитных ресурсов за последнее время несколько увеличилось.
С октября 2017 года квартиру можно будет купить и в лизинг.
Сейчас уже идет отпускной сезон, но в любом случае это лучшее время для покупки недвижимости. К концу августа можно ждать очередную волну активности и среди покупателей и среди продавцов.
